Нередко возникают обстоятельства, при которых необходимо оперативно, в короткий срок получить важные сведения по конкретному запросу. В таком случае на помощь приходит электронный сервис «Жизненные ситуации» Росреестра. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю подробно рассказывают о том, как устроен сервис.

Сервис дает возможность получить информацию об условиях предоставления государственных услуг в соответствии с определенной жизненной ситуацией. Для получения необходимых сведений нужно заполнить специальную анкету правообладателя, которая предлагает ряд уточняющих вопросов.

Такой формат подразумевает внесение данных о виде лица подаваемого заявления (физическое или юридическое), форме и способе его предоставления (лично или через представителя).

«Сервис включает разнообразные способы подачи сведений, что позволяет выбрать именно тот формат, который наиболее всего подходит заявителю. Например, подать соответствующее заявление возможно в электронном формате или при личном обращении»,- отмечает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Далее необходимо выбрать нужный объект недвижимости и операцию над ним. Сервис предлагает следующие виды операций над объектом недвижимости:

• регистрация права собственности (ранее возникшее право, наследование, судебный акт);
• регистрация права собственности на основании договора купли-продажи, договора дарения, договора ренты (пожизненного содержания с иждивением);
• регистрация ипотеки;
• внесение сведений о ранее учтенном объекте;
• кадастровый учет изменений сведений об объекте;
• выдача информации из ЕГРН;
• реестровая и техническая ошибка.

В зависимости от выбранной операции, сервис определяет, какие заявления и документы необходимо подготовить для осуществления тех или иных действий. Сведения о документах, сформированных в соответствии с запросом заявителя, а также информация о самой услуге, ее стоимости (если таковая платная) и сроках оказания услуги автоматически вносятся в специальные таблицы в формате документа Word. Для более удобного восприятия данных документ возможно распечатать или сохранить в электронном виде.

Напоминаем, что получить дополнительную консультацию можно по номеру 8 (800) 100 34 34.

_____________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

Скачать

Совершить какие-либо операции с объектами недвижимости, проверить их, узнать собственника или посмотреть обременения возможно всего за несколько секунд на сайте Кадастровой палаты.

Сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) обладает понятным интерфейсом, который содержит удобные инструменты для работы. На сайте https://spv.kadastr.ru представлен широкий спектр возможностей по получению сведений. При необходимости можно выбрать несколько видов выписок для одного объекта недвижимости. Кроме того, сайт позволяет совершить поиск объектов недвижимости в базе по кадастровому номеру или адресу, сформировать заказа, а также скачать, просмотреть заказанные документы и многое другое. 

Напоминаем, что услуга предназначена только для физических лиц и предполагает выдачу выписок в электронном виде.

Через сервис можно заказать следующие выписки из ЕРГН:

• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• об объекте недвижимости;
• о переходе прав на объект недвижимости;
• о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
• кадастровый план территории.

«Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на портале Госуслуг, так как вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Если учетная запись не подтверждена, то вход в сервис невозможен. Также будет невозможен вход в сервис, если в профиле заявителя не хватает данных, необходимых для формирования запросов сведений из ЕГРН»,- отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Галацан.

После вхождения в учетную запись необходимо ввести кадастровый номер и адрес объекта. Далее нужно выбрать выписку и положить в корзину для оплаты онлайн. Размеры платы за предоставление выписок установлены Приказом Минэкономразвития России от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Автоматически добавить в корзину выписки по объектам недвижимости и кадастровым кварталам, указанным в файле, позволяет загрузка файла в формате *.csv. После выполнения загрузки файла будет сформирован и доступен для скачивания отчет, содержащий сведения о результате его обработки, включая сообщения об ошибках. При формировании файла установлено ограничение: не более 500 выписок.

Подробную информацию о сервисе можно также узнать на сайте https://spv.kadastr.ru/about.  

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

На публичные слушания представляется проект о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Тимашевский район, Тимашевский район, Медведовское сельское поселение, ст-ца Медведовская, ул. Егорлыкская, 114 (далее-Проект).

Перечень информационных материалов к Проекту: сведения ГИСОГД.

Дата и время проведения публичных слушаний: 12 декабря 2022 г. в 10:30;

Место проведения публичных слушаний: Медведовское сельское поселение, ст-ца Медведовская, ул. Ленина, 54 (зал заседаний администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района).

Время начала регистрации участников                             10:00                              .

                                                                (не менее чем за 30 минут до начала собрания)

Экспозиция по Проекту открыта с 24 ноября 2022 г. по 12 декабря 2022 г.

                                              (дата открытия экспозиции)   (дата закрытия экспозиции)

по адресу: г. Тимашевск, ул. Пионерская, 90 А, 2 этаж, кабинет № 10.

График работы экспозиции: ежедневно, кроме субботы, воскресенья и нерабочих, праздничных дней, с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 13.50), в пятницу с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 13.00 до 13:40).

В ходе работы экспозиции организовано консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о Проекте.

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся Проекта:

в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;

в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний по адресу: г. Тимашевск, ул. Пионерская, 90 А, 2 этаж, кабинет № 10;

посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта;

посредством официального сайта муниципального образования Тимашевский район.

Внесенные предложения и замечания не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.

Номера контактных телефонов организатора публичных слушаний:  8(86130) 4-21-54.

Почтовый адрес организатора публичных слушаний: г. Тимашевск, ул. Пионерская, 90 А, 2 этаж, кабинет № 10.

Проект и информационные материалы к нему, а также информация о дате, времени и месте проведения публичных слушаний будут размещены:

на официальном сайте муниципального образования Тимашевский район (http://www.timregion.ru) раздел «Публичные слушания»;

на официальном сайте администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района (https://xn--80aefabdc6ca.xn--p1ai).

Администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района сообщает, что в соответствии с постановлением администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района от 18 октября 2022 г. № 196 «О проведении конкурса на право заключения договора безвозмездного пользования муниципального имущества». конкурс по лотам № 1, 2, 3, 4 не состоялся.

ЛОТ № 1: Блочный тепловой пункт ЦТП № 1, по адресу: Тимашевский район, ст-ца Медведовская, ул. Мира, 186 К.

ЛОТ № 2: Блочный тепловой пункт ЦТП № 2, по адресу: Тимашевский район, ст-ца Медведовская, ул. Мира, 184 К.

ЛОТ № 3: Блочный тепловой пункт ЦТП № 3, по адресу: Тимашевский район, ст-ца Медведовская, ул. Ленина, 122 К.

ЛОТ № 4: Сооружение коммунального хозяйства (подводящая тепловая сеть) протяженность 1341 м, по адресу: Тимашевский район, ст-ца Медведовская, ул. Ленинградская, 80 С.

Комиссия решила: признать единственного участника конкурса по лотам № 1, 2, 3, 4 и заключить с ним договор безвозмездного пользования муниципального имущества.

Береговые линии водных объектов относятся к особенно важному виду сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). О том, что такое береговые линии и почему так важно знать их расположение рассказывают эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.

Береговая линия – это линия пересечения поверхности водного объекта с поверхностью суши. Она определяется в зависимости от масштаба водного объекта:

• для моря – по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется;
• для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;
• для пруда, водохранилища – по нормальному подпорному уровню воды;
• для болота – по границе залежи торфа на нулевой глубине.

Местоположение береговой линии устанавливают органы государственной власти субъекта РФ, либо Федеральное агентство водных ресурсов. После чего данные вносят в ЕГРН.

«Местоположение береговой линии считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии в ЕГРН. На сегодняшний день специалисты Кадастровой палатой по Краснодарскому краю внесли 303 береговые линии, то есть границы водных объектов, в Единый государственный реестр недвижимости», – отмечает начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.

От расположения береговых линий определяются границы береговой полосы, водоохранных зон и прибрежных защитных полос. В пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос существуют особые условия использования территории, а земли в пределах береговой полосы вообще ограничены в обороте. Поэтому перед покупкой земельного участка вблизи водоема стоит удостовериться, что границы участка не попадают в зону с ограничениями.

Расположение береговых линий можно проверить на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) с помощью настройки слоев. Чтобы увидеть на карте выделенные цветом зоны, выберите из раздела «общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН» Зоны и территории. Береговые линии и водные объекты будут обозначены на карте синим цветом.

Также с помощью Публичной кадастровой карты можно узнать, пересекают ли границы интересуемого участка зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ):

1. Сначала нужно найти участок на карте: ввести адрес или кадастровый номер в поисковую строку, либо найти участок по расположению.
2. Далее выбрать в параметрах поиска «ЗОУИТ».
3. Если участок находит в какой-либо зоне, будет показано не только наименование (например, зона затопления, водоохранная зона и т.п.), но и ограничения, накладываемые на указанную зону. Если же при поиске ЗОУИТ на интересуемом участке ничего не найдено, значит в данной территории не зарегистрировано никаких зон с особыми условиями использования.

Еще один способ проверить наличие ограничений на земельном участке – заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В данной выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта.

Заказать выписку из ЕГРН можно любым удобным способом:

• в бумажном виде в любом офисе МФЦ;
• в электронной форме на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра (kadastr.ru) с помощью онлайн-сервиса «Заказ выписок из ЕГРН»;
• на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в «Личном кабинете»;

Также бумажную выписку можно заказать не выходя из дома, заказав выездное обслуживание Кадастровой палаты, по телефону 8 (861) 992-13-02,
(доб. 2060 или 2061) либо по электронной почте uslugi-pay@23.kadastr.ru.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю